Der Immobilienmarkt in New York City kann selbst auf die versiertesten Käufer einschüchternd wirken. Mit sorgfältiger Recherche und Planung können Sie jedoch in dieser geschäftigen Metropole einen gemütlichen Ort finden, den Sie Ihr Zuhause nennen können.
Zunächst ist es wichtig, die aktuelle Lage des Immobilienmarktes in New York zu verstehen. In letzter Zeit ist der Markt in der Stadt im Aufwind. Die Preise steigen und der Lagerbestand sinkt, sodass es sich um einen Verkäufermarkt handelt. Bedenken Sie, dass die Auswirkungen der aktuellen Pandemie, die die Branche vor neue Herausforderungen gestellt hat, nicht berücksichtigt sind.
Arbeiten Sie beim Hauskauf mit einem lizenzierten Immobilienmakler zusammen, der den Markt kennt und Sie durch den Prozess begleiten kann. Beginnen Sie damit, Ihre Prioritäten und den idealen Standort zu skizzieren. Überlegen Sie, an welcher Art von Wohnraum Sie interessiert sind; New York City bietet alles von Wohnungen über Genossenschaften bis hin zu Stadthäusern.
Sobald Sie ein potenzielles Zuhause gefunden haben, ist es wichtig, die Immobilie von einem Gutachter überprüfen zu lassen, um sicherzustellen, dass sie in gutem Zustand ist. In New York müssen Verkäufer alle bekannten Mängel offenlegen, dennoch ist es wichtig, eine unabhängige Meinung einzuholen.
Seien Sie beim Kauf in New York darauf vorbereitet, einige Hürden zu meistern. Zunächst einmal erfordern Käufe von Genossenschaften in New York die Genehmigung des Vorstands, deren Einholung oft schwierig sein kann. Informieren Sie sich unbedingt über die jeweilige Genossenschaft und deren Anforderungen, bevor Sie ein Angebot abgeben.
Darüber hinaus hat New York City mit durchschnittlich etwa 5 % des Kaufpreises des Hauses einige der höchsten Abschlusskosten des Landes. Berücksichtigen Sie diese zusätzlichen Gebühren bei der Festlegung Ihres Budgets.
Ein weiterer Aspekt beim Kauf in der Stadt ist der Transport. Obwohl es die ideale Wahl zu sein scheint, in der Nähe Ihres Büros zu wohnen, sollten Sie bedenken, dass New Yorks öffentliches Verkehrssystem eines der umfangreichsten des Landes ist. Ziehen Sie Stadtteile in Betracht, die eine gute Anbindung an U-Bahn- oder Buslinien bieten, um das Pendeln zu erleichtern.
Wenn Ihnen das Mieten schneller gefällt, müssen Sie mit hohen Kosten rechnen. New York verfügt über einige der höchsten Mietpreise des Landes, mit einer durchschnittlichen Monatsmiete von rund 3.000 US-Dollar. Beginnen Sie frühzeitig mit der Suche und seien Sie auf den Wettbewerb mit anderen potenziellen Mietern vorbereitet.
Auch wenn es zunächst einschüchternd sein mag, lässt sich der Immobilienmarkt in New York mit Recherche und Vorbereitung effektiv navigieren. Lassen Sie sich vom Trubel der Stadt nicht entmutigen; Nutzen Sie es stattdessen als Motivation, Ihr perfektes Stück des Big Apple zu finden.
Der Kauf oder die Miete auf dem New Yorker Immobilienmarkt kann ein herausfordernder Prozess sein, ist aber nicht unmöglich. Arbeiten Sie mit einem Experten zusammen und nehmen Sie sich Zeit bei der Entscheidungsfindung. Seien Sie außerdem auf die Kosten vorbereitet, die mit dem Wohneigentum in einer der berühmtesten Städte der Welt verbunden sind. Mit ein wenig Vorbereitung sind Sie in kürzester Zeit auf dem Weg, Ihr Traumhaus oder Ihre Traumwohnung zu finden.